Vastgoed

In het Meerjarig Investeringsplan (MIP) is een bruto investeringsbedrag van circa € 456 mln. opgenomen voor investeringen in gemeentelijk Vastgoed. Het gaat daarbij voornamelijk om nieuwbouwprojecten, renovatie van vastgoed, de vervanging van installaties en duurzaamheidsinvesteringen.

In totaal is voor de jaren 2026-2030 een bruto investering geraamd van € 419 mln. Hieronder worden de grootste investeringen toegelicht.

Bouwkundige aanpassingen Stadhuis:
Voor de vervanging van de ramen van het stadhuis zijn middelen in het coalitieakkoord opgenomen. Hiermee wordt noodzakelijk onderhoud uitgevoerd en tegelijkertijd een deel van de verduurzamingsmaatregelen uit het eerdergenoemde Uitvoeringsplan gerealiseerd.

Duurzaamheid:
Ruim € 91 mln. is bestemd voor duurzaamheid. Het gaat hierbij onder andere om de middelen die beschikbaar gesteld zijn vanuit de Reserve Duurzaamheid en Energietransitie.

Fokker Terminal geluidsmaatregelen:
Voor de Fokker Terminal worden geluidsreducerende maatregelen voorbereid die noodzakelijk zijn vanwege de bouw van 380 woningen in de nabije omgeving (RIS 312069). Gelijktijdig met deze werkzaamheden wordt het pand verduurzaamd als onderdeel van het Uitvoeringsplan verduurzaming gemeentelijk vastgoed.

Nieuwbouw kinderopvang:
Voor de nieuwbouw van kinderdagverblijven is voor de periode 2026 tot en met 2030 een investeringsbedrag van bijna € 8 miljoen geraamd.
In 2026 is gestart met de bouw van het nieuwe Kindcentrum Horizon aan de Paets van Troostwijkstraat. De oplevering hiervan staat gepland voor 2027. Daarnaast wordt gewerkt aan de ontwerpfase van diverse nieuwe kinderopvanglocaties, waaronder Kindcentrum Liduina aan de Amalia van Solmsstraat, Kindcentrum Carolus aan het Westeinde en De La Reyschool aan de De La Reyweg.

Nieuwbouw sporthal Loosduinen:
In Loosduinen wordt door de gemeente aan de Groen van Prinsterenlaan een nieuwe (dubbele) sporthal gebouwd ter vervanging van de verouderde sporthal uit 1990. De nieuwe sporthal wordt twee keer zo groot als het huidige complex (RIS 311724). Met het uitvoeringsbesluit (RIS 325475) is het investeringsbedrag beschikbaar gesteld. Oplevering en ingebruikname staat gepland eind 2028.

Nieuwbouw bibliotheek Moerwijk:
Op het in Moerwijk gelegen perceel gelegen aan de Zijpendalstraat/Ulenpasstraat wordt met Hof Wonen een multifunctioneel complex ontwikkeld. Op de begane grond komt een bibliotheek, op de eerste verdieping een gezondheidscentrum en op de 5 daarboven gelegen verdiepingen worden 35 sociale huurwoningen gerealiseerd. De aanbesteding is afgerond. Na het verlenen van de omgevingsvergunning zal de realisatie naar verwachting begin 2027 van start gaan.

Nieuwbouw Binckparkgarage:
In de Binckhorst is gestart met de bouw van garage Binckpark. Deze wordt gebouwd tussen twee woningbouwprojecten en voorziet in ca 500 parkeerplaatsen. Op het dak wordt een dakpark gerealiseerd ten behoeve va de toekomstige bewoners. De oplevering is gepland in het najaar van 2027 (RIS 324259).  

Nieuwbouw gezondheidscentrum Moerwijk:
Met Stichting Voortgezet Onderwijs Haaglanden werkt de gemeente aan de ontwikkeling van een nieuwbouwcomplex aan de Albardastraat in Moerwijk, waarin een school en een gezondheidscentrum worden ondergebracht.

Onderwijshuisvesting:
De nieuwbouw basisschool Wonnebald met gymzaal en kinderopvang is in het voorjaar van 2026 opgeleverd.

Ontwikkeling Beachstadion:
Een eerste planvisie voor een permanent beachstadion is gepresenteerd, de volledige benodigde investeringsmiddelen zijn nog niet opgenomen. Naar verwachting wordt eind 2026 het ontwerpteam gecontracteerd. De benodigde investeringsmiddelen worden opgenomen in het IHP–Sport. Voor contractering van de uitvoerende partijen wordt te zijner tijd een uitvoeringsbesluit aan de raad voorgelegd.

Renovatie Haags Historisch Museum:
Het Haags Historisch Museum wordt gerenoveerd en uitgebreid (RIS 314587). Begin 2025 zijn de werkzaamheden gestart. Op het achterterrein zal nieuwbouw gerealiseerd worden, terwijl de monumentale panden aan de Korte Vijverberg en Tournooiveld gerenoveerd en verduurzaamd worden. Vanwege netcongestie en onvoorziene omstandigheden is de bouw vertraagd en zijn de kosten opgelopen. Een voorstel voor aanvullende middelen wordt na het zomerreces van 2026 aan de raad voorgesteld. De verwachting is dat het museum in 2028 zijn deuren weer kan openen.

Renovatie Kunstmuseum:
De klimaatinstallaties van het Kunstmuseum zijn economisch en technisch afgeschreven. Bovendien zijn de bezoekersaantallen sinds de jaren ’90 fors toegenomen (installaties waren ontworpen op een veel lager aantal bezoekers). Voor de vervanging van installaties is een voorbereidingskrediet van € 1,2 mln. beschikbaar gesteld in het Uitvoeringsplan Verduurzaming (RIS 323977). Voor het noodzakelijke uithuizen van de kunst uit het kelderdepot en het functioneel toekomstbestendig maken van het museum is met het coalitie akkoord 2026-2030 (RIS 325929) een bedrag van € 80 mln. beschikbaar gesteld. Voor nadere verkenning en voorbereiding zullen voorstellen gedaan worden na het zomerreces van 2026.

Renovatie Muzee:
In 2024 is het voorbereidingsbesluit genomen om het Muzee in Scheveningen te gaan renoveren (RIS 319131). Het Muzee is het cultuuranker voor het stadsdeel Scheveningen. Het pand wordt verbouwd waardoor het Muzee een eigentijdse museale presentatie aan kan bieden, er zal een theater gerealiseerd worden en de horeca zal worden aangepast. Medio 2026 is de aanbesteding voor uitvoering gestart, start bouw is gepland in het 1e kwartaal van 2027.

Renovatie Wingsgebouw:
Het voormalige Wijkcentrum Wings aan de Mozartlaan wordt opgeknapt zodat het in gebruik kan worden genomen door verschillende verenigingen en clubjes uit de wijk en de buurt. Start werkzaamheden najaar 2026, oplevering begin 2027.

Transformatie voormalige ambassade Lange Voorhout 102:
De transformatie van de voormalige ambassade Lange Voorhout 102 is door de gemeente “on hold” gezet. Het is nog niet bekend wat de bestemming gaat worden, er zal een verkenning worden uitgevoerd naar de mogelijkheden voor gebruik van het pand. In het Meerjaren Investeringsplan is het jaarbedrag van € 1,4 mln. voor de periode 2026 tot en met 2030 gehandhaafd.

Vervanging installaties diverse panden:
De vervanging van de klimaatinstallaties van het gemeentelijke pand aan de Kerketuinenweg is in volle gang, de oplevering is gepland medio 2027. Beachvolley sporthal Lindoduin wordt gerenoveerd, start werkzaamheden verwacht eind 2026. Zwembad/sporthal Overbosch wordt voorzien van nieuwe klimaatinstallaties, wordt geïsoleerd en gaat van het gas af. Het ontwerptraject is gestart, oplevering is gepland in 2028.

Verbouwingen diverse panden:
Het pand aan de Paviljoensgracht 18 is geschikt gemaakt voor de huisvesting van broedplaatsen en een vrijplaats. De Constant Rebequeplein is gerenoveerd en verduurzaamd. Beide projecten zijn in 2026 opgeleverd.

Verwerving vastgoed/gronden:
In 2025 is een tijdelijke woonwagenlocatie opgeleverd ten behoeve van de bewoners van de woonwagenlocatie aan de Energiestraat. Ook zijn voor vier bewoners van de tijdelijke locatie huurwoonwagens aangeschaft door de gemeente. Naast de tijdelijke locatie komt een permanente woonwagenlocatie voor de voormalige bewoners van de Energiestraat. Daarnaast zullen 15 extra standplaatsen gerealiseerd worden. De oplevering van de permanente woonwagenlocatie is gepland in het vierde kwartaal van 2026. Om voldoende variatie in het aanbod van woonwagens te realiseren in overeenstemming met de nota “Haags Woonwagenbeleid 2026” (RIS325084) heeft de gemeente in 2026 zes huurwoonwagens aangekocht. De levering van deze woonwagens staat gepland voor het vierde kwartaal 2026. Daarnaast zal in de loop van 2026 een nieuwe aanbesteding gestart worden voor de aankoop van extra huurwoonwagens.

In juli 2026 is een voormalig schoolgebouw van het Mondriaan College aan de Brouwersgracht 50 gekocht, tegen een koopsom van € 5 mln k.k. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van 6.416 BVO m2 met een ondergelegen parkeergarage. De locatie zal in zijn geheel worden ingezet ten behoeve van onderwijsdoeleinden.

In februari 2026 heeft de raad ingestemd met het beschikbaar stellen van en krediet maximaal € 60 mln. voor de aankoop en verbouwing van het Aegoncomplex in Mariahoeve onder voorwaarden (RIS 324505). De gemeente wil samen met het rijk een zogenaamd "House of Cyber" realiseren in het kantorencomplex. In het "House of Cyber" gaan verschillende publieke en private partijen samenwerken aan de versterking van de nationale digitale weerbaarheid. De gesprekken met het Rijk zijn nog gaande. Transport van het kantorencomplex is voorzien in het vierde kwartaal van 2026, waarna in 2027 gestart kan worden met de herontwikkeling van het complex tot "House of Cyber".

In mei 2026 is de locatie Kootwijkstraat 37 aangekocht. Deze locatie werd al gehuurd voor de opvang van vluchtelingen. Met de aankoop verkrijgt de gemeente deze locatie permanent in haar bezit.

Meer informatie over deze investeringen is opgenomen in de betreffende beleidsprogramma’s.